Нивки Парк
Житловий комплекс Нивки Парк, проспект Перемоги, 65а, Київ, 03062:
461 відгук
користувачів і співробітників, детальна інформація про адресу, час роботи, розташування на карті, відвідуваность, фотографії, меню, номер телефону і величезна кількість іншої докладної та корисної інформації
Адреса: проспект Перемоги, 65а, Київ, 03062
Сайт: nivki-park.com.ua
Номер телефону: 044 392 3057
GPS координати
Широта: 50.4577766Довгота: 30.4097710
Розташування на карті
Прокласти маршрут
відгуки
Fedor Krasnovid
Це моє найулюбленіше місце ????????????
там стільки білочок і так душевно…
3 місяця назад
Ирина Воронина
Гарний РК. Але, як і будь-який не до кінця закінчений продукт, сируватий. Багато недоробок, незручностей. Думаю, що він отримає закінчений вигляд року через три-чотири. Тоді будуть не тільки добудовані всі будинки, але включені двозональні лічильники (зараз вважають за денним тарифом), будуть прямі договори з постачальниками комунальних послуг тощо
3 місяця назад
Юрий Пичугин
Будівництво триває безперервно. Якісні будівельні роботи ????️
4 місяця назад
Ger Ger
Будівництво триває безперервно. Якісні будівельні роботи ????️
4 місяця назад
Василий Тахистов
Живемо два роки. Розташування відмінне, якість нормальна, вид із вікон в інші вікна. Про паркування забудовник не чув. У комплексі здано 8 будинків, паркувань немає, машини стоять паркують усюди, де тільки бачать. Це дуже незручно, навіть на півгодини ніде машину поставити. Що буде далі страшно уявити
3 місяця назад
Игорь Емельянов
Коли повністю здадуть в експлуатацію та налагодять інфраструктуру – взагалі буде чудово. Поки що з вікон суцільна сіра промзона.
3 місяця назад
Ксения Соломоник
Розчарування.
Про забудову:
- перші два двори зроблені красиво та якісно, на останньому дворі очевидно заощадили багато, виглядає грубо та дешево;
- Суттєві відхилення від ген плану не на користь інвесторів. Вже немає в планах наземного паркінгу та багато іншого, що так старанно впарював відділ продажу;
- документи. Довго чекати, витратити свій час, щоб отримати, бо доки ви не натякаєте, то ніхто й не поспішає;
- Картонні стіни. Чути, як ходять, кажуть, чхають, писають, коротше все чути.
Проживання:
- життя на будівництві з усіма наслідками: будівельні роботи 24/7, часті відключення електроенергії та водопостачання;
- Абсолютно хамський жек. За 13 грн./кв.м. вас обслуговує 1 людина, він же і начальник жека, і газонокосильник і багато чого іншого, тому всі ваші претензії будуть оброблятися дуже довго. Банально лампочку не зможуть замінити протягом кількох місяців;
- нав'язані послуги, що не узгоджені з мешканцями - ліфт на ключах, домофон, про який ніхто не просив, дибільна система пропуску представників служб доставки.
- відсутність відеоспостереження, заявленого забудовником. Виявилося, що це додаткова послуга, за яку потрібно платити, а нечувані суми, які мешканці і так палять за охорону та комуналку, цю послугу не покривають, Охорона охороняє шлагбаум і на цьому все.
Два бали ставлю за близькість до метро.
3 місяця назад
Саша Уртьев
+Житло в доступному місці в 5 хвилинах ходьби від метро.
+ - територія під електронні ключі, що охороняється, аж до того, щоб викликати ліфт нудно прикласти ключ, вибрати поверх і заново прикласти ключ для руху ліфта.
- Погана звукоподавлюваність. Навіть на 14 поверсі чути, як відчиняються вхідні двері парадного.
- багатьом може також не сподобатися будівництво інших будинків даного комплексу по сусідству і вид на них з вікна.
+ (імовірно в нових будинках буде підземний паркінг)
3 місяця назад
Анна Сороковикова
Можу сказати так, забудовник просто чудових проблем ніяких не було. Ціна квартир доступна. Розташування теж непогане. За територією постійно доглядають, завжди чистенька та красива. Квартири затишні. Невеликі, але місця вистачає.
4 місяця назад
Дамир Нурисламов
Начебто все не так погано як пишуть у коментах. будинки 17 поверхові. Це не так уже й погано як для Києва. Я, наприклад, зараз живу у 25 поверховому будинку від столиці гуртів. До метро дуже близько. Великий парк навпроти. Територія ЖК доглянута, зелена. Планування хороші. Ну, це так перше враження. З безкоштовними паркуваннями у Києві скрізь туго. Це вже глобальна проблема міста
3 місяця назад
Иван Дубинин
Проект ЖК змінювався в процесі будівництва 5-6 разів на гірший бік. Вийшло, що багато нюансів не продумано. Дебільний проїзд для автотранспорту та пішоходів. Додаткові секції замість початкового скверу, приватна школа замість садка. Скасування будівництва наземної паровики на 1500 місць. Відсутність закритої території. КК не справляється. Охорони як такої немає, хоча ми за неї платимо.
3 місяця назад
Евгений Александрович
36 годин без світла та води. Дякую, дорогий забудовник.
Якщо що, лише за утримання прибудинкової території сплачуємо 1400 грн.
Першої доби ніхто нічого не ремонтував. Приїхала «бригада» із 2 осіб лише після тележурналістів. Ставлення начальниці ЖЕКу Світлани Савицької - огидне, допомоги жодної. Не приїхала бочка з водою та польова кухня за весь цей час. На місці весь цей час працівників ЖЕКу не було. Аварія сталася через будівельників Інтергалу, які вкопалися в кабель, що подає електроенергію на 8(!) будинків. ЖК все ще не на балансі міста, отримуємо струм від сусіднього заводу. Усі виправдовувалися вихідними, а сотні людей сиділи у холодних темних квартирах близько 2 днів.
3 місяця назад
Александр Наумов
Найсумніше для мене це тонкі стіни сусідів чути через кілька поверхів тонкі стіни з газобетону. Якщо хочете собі здоровий сон і нерви, то краще робіть шумоізоляцію або вибирайте інший РК. А й так вода чомусь жовтуватого кольору цей добре видно в раковині і в туалеті так що фільтри магістральні на воду краще ставити. А так загалом мене все влаштовує. ЖК непоганий. З плюсів близько метро, парк, непогана територія.
3 місяця назад
a7la3bdoul fofoly
Чудове місце для проживання, парки поруч, а також ультрамаркет для продуктів!
3 місяця назад
Лидия Шарапова
Навколо ЖК зроблено все непогано, є майданчики, магазини та метро близько. АЛЕ не купуйте тут квартиру... ніде поставити машину, поломки електрики або води на всі вихідні (або на Новий Рік), холодні квартири та включення опалення на місяць-півтора пізніше, ніж по всьому Києву, висока комуналка, неадекватний ЖЕК (який все любить) ігнорувати і посилати) - все це тут є, спитайте будь-якого мешканця. Хочете менше витрачати нерви, не дивіться сюди =)
3 місяця назад
Наталия Старостина
Гарні жителі. Проблеми з паркуванням ????️
4 місяця назад
Екатерина Голякова
Гарні жителі. Проблеми з паркуванням ????️
3 місяця назад
Виктория Паньшенскова
Компактні новобудови, поруч розташовані дитячі сучасно обладнані дитячі майданчики, магазини, салони краси, всі необхідні комунікації знаходяться поруч. Але мінус у вузьких провулочках між будинками де машини паркуються і проїжджа частина все разом, на мій погляд не зручно.
3 місяця назад
Юлия Шишкарева
До метро справді близько. Територія доглянута. Охорона так собі, за бажання можна пройти без перепустки. З паркуванням поки що проблема, але менеджер показував на плані, що передбачено будівництво великого паркування.
3 місяця назад
Рафаэль Карапетян
Шановний забудовник ЖК Нивки парк, підкажіть яким чином людям, які не живуть у ЖК потрапити в магазини, які знаходяться на вашій території??? А ваші охоронці, коли їх просиш відчинити двері хам'ят і кажуть, що вони не зобов'язані це робити. Якщо ви дали під оренду магазини, то будьте ласкаві забезпечити людям нормальний прохід до них!
3 місяця назад
Ми Ла
Купив 2-кімнатну квартиру в 12-ти поверховому будинку. Планування хороше. Квартира тепла. Приходив на початку квітня за відсутності опалення в квартирі +17, при тому що на вулиці + 3 . Планування хороше. Практично нічого не потрібно переробляти. Парадні та ліфт красиво виглядають. Вікна виходять на аллею і досить далеко до сусіднього будинку, який будуватиметься майже перпендикулярно моєму будинку. Стіни та підлога квартири зроблені рівно і при оздобленні не будуть доставляти особливих проблем. Кожна квартира має окремий тепловий лічильник та однофазний двозонний електролічильник. У квартиру проведено електрокабель 10 мм2. Тобто. із великим запасом. Величезний та красивий дитячий майданчик.
А тепер про мінуси:
1. Паркувальні місця приблизно на 12-14 автомобілів
2. Заїзд до будинку вузький. 2 авто не розминуться. тобто при ремонті доведеться чекати поки авто, що приїхало першим не розвантажиться.
3. Довго триває оформлення основних договорів. Обіцяли почати оформляти наприкінці серпня 2018 р., а тепер кажуть що наприкінці червня чи на початку липня 2019 року. Але мені здається буде ще довше. Щось дуже довго це робиться?
4. У попередніх договорах лише штрафні санкції для покупців, а за затягування будівництва «Інтегралбуд» жодної відповідальності не несе.
5. Будівництво паркінгу для автомобілів планується розпочатися до кінця 2019 року (це наземний паркінг на 3 поверхи і намічаються ще 2 підземні паркінги в будинках 6 та 7 черги).
3 місяця назад
Татьяна Беляева
Це просто трешак та кошмарище будь-якого водія! Невже проектувальники не розуміють, що на багатоквартирний будинок фізично не може бути лише 3 машини? Де багаторівневі паркування? (Так, на таку купу будинків і відсутність проїзду має бути кілька!) Пожежка там ніколи не проїде, паркомісць раз-два і влаштувався! Зупиняючись висадити людину, створюєте пробку прямо у дворі! Жерсть
2 зірки – за пристойного вигляду будинку та симпатичні дитячі майданчики. І це, на жаль, усі.
3 місяця назад
Борис Соловьёв
Просто страшне ЖК, я такого ще ніколи в житті не бачив. Будинок збудований на будинку. Вікно у вікно. Паркомісця немає взагалі, від слова зовсім. Банально вивантажити будматеріали чи меблі навіть немає можливості. Просто жах якийсь.
3 місяця назад
Наталья Родионова
Вже немає місця для паркування, добре, що є поруч залишки заводу. Після планової забудови, а це вся територія верстатобудівного заводу, люди паркуватимуть по перемозі, у парку, і скрізь, як завжди, пишеходам не пройти, не проїхати, пробки. І на території сантиметровий шар пилу за добу стоянки. І це ще буде років 7, поки всі будують. Зате, біля метро, транспортна розв'язка та парк поряд
3 місяця назад
Юлия Полякова
Гарно, чисто. Поки що йдуть ремонтні роботи, всередині може бути шумно, проте консьєржі та охорона стежать за дотриманням тиші в тиху годину та ночами. Ліфт на спеціальному замку, сторонній не доїде до вас на поверх ????
3 місяця назад
Bambina Bambina
Гарно, чисто. Поки що йдуть ремонтні роботи, всередині може бути шумно, проте консьєржі та охорона стежать за дотриманням тиші в тиху годину та ночами. Ліфт на спеціальному замку, сторонній не доїде до вас на поверх ????
3 місяця назад
Евгения Кривилева
Класний об'єкт. Майже на проспекті Перемоги, але все ж таки трохи в глибині (шуму набагато менше). Прямо біля метро. Тут же зупинки автобуса та тролейбуса, а трохи пройтися – і трамвая. Пожежна частина у безпосередній близькості (чи мало). Приємно бачити ввечері палаючі вікна – отже, люди вже живуть. Знову ж таки до парку Нивки рукою подати. Фуршет близько, банки поряд.
Ну і ЖК, поки що новий, яскравий, красивий. Жити в ньому не пробував (думаю, мешканці повніше зможуть розповісти), але, за зовнішніми ознаками, дуже класне місце.
4 місяця назад
Лана Шойдопова
Розглядали можливість придбання 2к у цьому комплексі. З плюсів: ціна, близькість до метро та транспортна магістраль до центру. З мінусів: високий рівень шуму та вихлопних газів від проспекту, наявність поруч високовольтної лінії передач 110 кВт, щільна забудова в самому комплексі. У результаті від покупки довелося відмовитися, дізнавшись про відкриту кримінальну справу про неправомочну передачу землі під забудову на цю адресу, не ризикнули. Трохи довелося розширити бюджет купівлі та взяти 2к ближче до центру в іншого забудовника.
3 місяця назад
Сергей Ершов
Інвестор із жовтня 2017 року, живу в комплексі з жовтня 2018 року.
Плюси:
- будують
- заселяють
- поряд метро
Мінуси:
- немає документів на право власності вже 2 роки
- постійне будівництво, шум 24/7 і буде ще
- промзона, постійні фури, рух машин на склади, проблема з виїздом та заїздом
- мізерна інфраструктура (до пристойного супермаркету треба їхати машиною)
- якість будівництва далеко не комфорт (Вікна треба міняти, або витягувати, запінювати і вставляти назад; шумоізоляції - нуль, чути абсолютно все; під стяжкою можуть бути перебиті труби)
- ЖЕК від забудовника, тож тарифи космічні, прибудинкова 12,38/13,10 за кВ. м. + 310 грн. консьєрж + 100 грн. Охорона + 15 грн.
- обслуговування ЖЕК огидне (ліфти ламаються часто, не всі лампи на поверхах горять, не всі датчики руху працюють, сифоніт із дверей на пожежні сходи)
- гуляти з дитиною ніде, на території вічний шум від будівництва, пил та бруд, парк «Нивки» убитий у мотлох.
Коротше, інвестувати можна, але жити нормально можна буде років за п'ять.
3 місяця назад
Андрей Тухтин
У новому заселеному будинку вигоріли електрощитові з 5-го по 15-й поверх.
3 місяця назад
Михаил Лончаков
Територія не закрита, лавочки та майданчики хоч нові, але вже в мотлох. Будинки напхані дуже близько. Шумоізоляція 0. Потрібно обов'язково робити. Та й величезний шум від дороги та загазованість.
3 місяця назад
Andrei In
Дуже часто відключають світло та воду. Буває, що без попередження, а якщо й скажуть, то зазвичай за 10м. Було таке, що сиділи 2 дні, навіть помитися нормально не можна.
3 місяця назад
Светлана Шилова
Мені не дуже сподобалося через те, що використано багато газоблоку при будівництві цих будинків. Хоча у дворах більш-менш. Є охорона, консьєржі тощо. Ще й домофонія Візит чи Цифрал (не пам'ятаю точно) було встановлено у тому будинку, який відвідував. Позаминулий вік, млинець. IP домофонія – не, не чув???
3 місяця назад
Герман Гаврилов
Вибирали для себе житло у новобудові. Розглядали різні ЖК, але свій вибір зупинили на ЖК "Нивки Парк". Насамперед, дуже сподобалося розташування, далеко від міста. Поруч розташована паркова зона, де можна завжди відпочити. Менеджери підібрали для нас квартиру з гарним плануванням, прорахували умови купівлі квартири на виплат. Взяли квартиру "під ключ", т.к. часу на ремонт не залишалося. Поруч із ЖК є все необхідне для комфортного проживання.
4 місяця назад
Ольга Головкина
Охорона царьки????поводяться як депутати.. Табличок і знаків підд немає,а пора б встановити. Вузько. Важко з іншими авто розійтися і з паркуванням лихо. Максимально негативні враження від 30 хвилинного прибуття.…
3 місяця назад
Леха Константиныч
Охорона царьки????поводяться як депутати.. Табличок і знаків підд немає,а пора б встановити. Вузько. Важко з іншими авто розійтися і з паркуванням лихо. Максимально негативні враження від 30 хвилинного прибуття.…
3 місяця назад
Татьяна Забелина
Комплекс просто бомба дуже сподобався. Квартири звичайно стоять огого. Сервіс на рівні. Поки що там ремонт іде ролевим ходом. Територія закрита. Є охоронець. Біля комплексу будується мак.
3 місяця назад
Юлия Козлова
Чудовий ЖК, розташований на проспекті Перемоги. Завдяки цьому є добре розвинена транспортна інфраструктура, але на території будинку зовсім не чути дороги. Можете прийти і самі переконатись. У відділі продажів приємна атмосфера, пригощають смачною кавою з шоколадкою. Мені особливо подобаються різнокольорові будинки, які за будь-якої погоди радують око. А дитина у захваті від кількості дитячих майданчиків. З приводу квартир, ходили на перегляд, все дуже продумано, великий метраж і можливе придбання квартири «під ключ». Що також дуже зручно, особливо для іногородніх, щоб не шукати самим ремонтні фірми.
4 місяця назад
Нино Бобуа
Житловий комплекс сподобався, планування квартир хороше, під'їзди доглянуті, цілодобова охорона. Місце розташування зручне. З недоліків – відсутність паркування для автомобілів. Сподіваюся, забудовник зробить повноцінну стоянку.
4 місяця назад
Твой Ангел
1. Документів на право власності не має.
2. ЖЕК від забудовника та, отже:
3. Тарифи на рівні комплексів бізнес класу 12.38-13.00, де вище навіть не знаю.
4. Проблеми з водою – відключення пару разів на тиждень
5. Ліфти - проблеми раз на 2 тижні
6. Вивіз сміття у свята
7. поки був холодний тиждень неможливо було дізнатися терміни включення опалення (деякі мешканця сума прям сходили) зараз на вулиці +17, заплановано на сьогодні &завтра включення опалення
8. Замість супермаркету та паркування за первісним планом збудували ще один будинок.
9. Станом на січень 2020 року, при рахунку на опалення 1215 за опалення місць загального користування рахунок На 487 грн. Для порівняння у 2019 році було 161 грн. У сусіда який ще не живе весь місяць опалення 814, МЗК -430 грн !!!
10. Без погодження з мешканцями додають послуги та виставляють рахунки за них (поставили 2 відеокамери додому та виставили абонплату 50 грн на міс)
11. Кожній квартирі нараховують 15 грн. на місяць за обслуговування шлагбауму. Але якщо взяти вартість шлагбауму і поділити на 4 будинки, то можна купувати 1-1.5 новий щомісяця.
з плюсів
1. нещодавно зробили тимчасове паркування
2. поливають траву (навіть наприкінці жовтня)
3 місяця назад
Ксения Чистова
Мені складно судити про самі квартири, тому що тут не живу, просто часто буваю на території. Чисто, доглянуто, газони вистрижені та политі. Є магазинчики, аптеки, салони краси та стоматології. Враження, як перехожого дуже позитивні.
4 місяця назад
Кристина Стильбанс
Хороший новий житловий комплекс у Києві. Високотехнологічна домофонна система із великими екранами. Просторі та доглянуті під'їзди. Ось тільки процедура заїзду таксі та гостей на територію не надто приємна.
3 місяця назад
Светлана Зорина
Жахливий забудовник. Обман на кожному кроці. Комунікації підключені за часовою схемою від заводу. Постійно пропадає електрика у всьому ЖК. Немає документів на будівництво, починаючи з 5 будинків. Інвесторам обходити десятою стороною.
3 місяця назад
Мария Удовыдченко
Живемо вже як півроку. Все б так нічого, можна миритися і з відсутністю паркомісць, вузькими доріжками, де навіть пішоходам складно розійтися, і з відключенням води, електрики (рідко, але буває), а ще можна без проблем з вікна своєї квартири спілкуватися з мешканцями сусіднього будинку. ), і зарядку зробити - піднятися на 17 поверх при неробочому ліфті, ще й дитячу коляску прихопивши.
Щоб той-таки хліб купити потрібно бігти в найближчий магазин за кілометр від комплексу.
Але ці вбивчі тарифи
Наприклад:
вартість послуг ЖЕКА - 13,67 грн/м.кв.
опалення – 1813,69 грн/гігокалорій. При тому, що за Києвом у грудні тариф був 1273,90 грн.
Виробничий тариф за електроенергію (2,3 грн за кіловат) Купа будь-яких додаткових послуг типу відеоспостережні, шлагбаум, охорона території і т.д. і т.п.
Сусідів у нашому будинку ще трохи заселилося, тому порівняно тихо, чутно тільки сусідів через поверх зверху, дуже добре чути:)
Так що вирішуйте ;)
4 місяця назад
Татьяна Рабаева
Нивки завжди був район із високою позитивною енергетикою. Тут у місті відчуття, ніби ти за межею міста. Навіть шум машин якось пригнічується розумним компонуванням будівель. Дуже сподобалось. Годинник пролетів, як хвилини.
3 місяця назад
Галя Кузнецова
Все ще будується, але РК кайфовий.
3 місяця назад
Искандер Ядгаров
Забудовнику начхати на інвесторів, він будує цілодобово. Будівництво починається о 5 ранку, іноді йде вночі і в Нд. Жити нормально не вдасться.
На будівництві живе зграя собак з 8 особин, які дають усю ніч під вікнами, а оскільки це вважається приватна територія, місто не може їх відловити. Забудовнику пофіг.
Ціни на комунальні послуги високі через комерційний ЖЕК.
Сміттярі переповнені через день, щури є, краще не купувати тут квартири.
Ремонт від забудовника це днище
3 місяця назад
Evgenia Pospelova
Гарні недорогі квартири. Моя подруга купила одну. Все продумано. Простора. Світла. Приємний та добре обладнаний хол. Але, як і в інших ЖК, мало простору між будинками, вже є проблема паркування.
4 місяця назад
Ирина Смирнова
Паркінг практично відсутній тому завжди зайнятий. Ви можете там припаркуватися тільки якщо у Вас є вигадана машина або велосипед. Я так і не зміг зайти у відділ продажу, тому що не зміг ніде знайти місце для паркування, тому більше ні про що не розповім))
3 місяця назад
Владимир Провоторов
Мурашник для пішоходів :)
Двори вузькі (на одну машину), на весь двір 6 паркомісць. Часті колапси транспорту у дворах.
Виїзд на Нивки паралізує рух, тому всім потрібно виїхати і перетинати 4 смуги відразу для повороту або розвороту.
Самі квартири симпатичні невеликі. Там, де ми були, був великий балкон.
4 місяця назад
