Академ Парк

Гарний житловий комплекс. Пішки 10-15 хвилин три станції метро (Академ, Житомирська, Святошин). Будинок моноліт, заповнення цегла, одразу утепленний. Біля будинку бульвар Вернадського, де можна і прогулятись. Поки що укрбуд планує лише два будинки, можливо потім забудують всю територію колишнього КУМ. Ціни в ЖК не дешеві, але і місце не найгірше, враховуючи активну забудову колишніх пром. зон Але як завжди у Укрбуд учбових закладів не планується

Величезний житловий комплекс прямісінько на самим бульваром Вернадського . Навколо комплексу все запарковано . Поряд дві станції метрополітену : Житомирська та Академмістечко . Дитячий майданчик лише один і маленький . Поряд розташована школа . На данний момент цей комплекс досі недобудовано .

Житловий комплекс, будівництво якого розпочав Укрбуд. При завершенні першого будинку (7 секцій) девелопер "відійшов у вічність". Другий будинок добудовує Київміськбуд. Перший будинок цегляний. Перші секції другого - також з цегли. Решта - монолітно-каркасні. Планування першого будинку прийнятної якості. Якість будівельно-монтажних робіт на 4 з 5. Основний недолік комплексу - відсутність паркінгу. Прибудинкова територія мала, як для такого комплексу.

В серпні 2020 відновилось будівництво другого будинку. Занадто висока поверховість як для цього місця. Більшість квартир має вигляд на "вікна у вікна". Паркінгу немає, люди кидають свої машини хаотично в дворі, часто перекриваючи запарковані машини. З плюсів - поруч бульвар, гарні під'їзди з пандусами.

Побудовано половину комплексу. Будівництво заморожене. Парковка для авто відсутня, всі паркуються уздовж пр.Вернадського або вул.Краснова. Дитячий майданчик розмістили за два метри від вулиці. Поряд приватний сектор, промзона, ЖД колії. До метро хвилин 15 пішки.

Місце хороше. Зараз знаходиться на межі із не брудною промзоною. Згідно генерального плану забудови кварталу, позаду цього ЖК будуть будувати ще 5 житлових будинків, а збоку, на місці промзони, буде торгово-розважальний комплекс і великий дошкільний заклад (див. фото). З іншого боку залишиться приватний сектор. Мені подобається. Погано, що в другому будинку буде аж 25 поверхів. В деяких секціях на одному поверсі буде лише три квартири. Неподалік залізнична колія, буде чути шум від потяга невідомо. Рух на бульварі досить інтенсивний, буде багато викидів від автівок. З вікон буде видно величезну трубу, що димує за пару кілометрів від ЖК. Ото таке панове.

Матеріали і місце хороші. Проте забудовник дуже жорстко порушує сроки здачі. Мені "додав" лишній два роки, брав на етапі фундаменту. Раджу двічі подумати чи готові скільки ждати

Затишне місце, є де гуляти, багато дерев.

Просто гуляю повз. Виглядає комплекс непогано, але місце не дуже привабливе: шумний проспект з одного боку, а з іншого залізниця

Скромно. Економно. Чимале навантаження на навколишню інфраструктуру. Проте, чому це має когось турбувати?

Розташування добре, але мало паркомісць

Гарне нове місце, хороша дорога і красива панорама.

Далеко від метро. Мурашник. Єдине що, то сквер гарний.

Гарна будівля

Мала територія

Файно

Жить можна

Гарний будинок

(Перекладено сервісом Google) Непогане місце, але через те, що вони побудовані у дворі ураганний вітер майже 90% часу. Також стіни дуже тонкі, і напір води низький особливо якщо інші квартири відкривають кран. (Оригінальний відгук) Неплохое место, но из-за того как они построены во дворе ураганный ветер почти 90% времени. Также стены очень очень тонкие, и напор воды низкий особенно если другие квартиры открывают кран.

(Перекладено сервісом Google) Плюси забудови: Будинки будуються з червоної цегли, в відмінному р-ні. Поруч (хвилин 20 пішки) розташовані три метро: Академ Городок, Житомирська, Святошин а також під самим будинком ходять маршрутки. Від будинку до проспекту Перемоги 5 хв ходьби, а там вже можна сісти на маршрутку провідну в центр. Поруч є дит.садки, школи, університет, спорткомплекс "Наука Спорт". Також особливо хочу відзначити, це вид з вікна. На останніх поверхах відкривається приголомшливий вид міста Києва. Мінуси забудови: Перший будинок, в першій секції, протікає дах (Відео є на ютубі). Де гарантія що вона не протече і в іншій секції, а також протече вона потім через 2-3 роки? Жахливі дешеві ліфти. У планах забудови ще буде третій будинок. Разом всі три будинки це аля величезний "мурашник" на 1500 квартир (без перебільшення), і до цього всього два невеликих підземних паркінгів на 200-300 місць для авто. Проблема в тому що місць для авто практично немає, хіба що десь кидати машину на самому бульварі Вернадського, і то якщо пощастить. Подумайте над цим. Поруч залізниця. (Оригінальний відгук) Плюсы застройки: Дома строятся из красного кирпича, в отличном р-не. Рядом (минут 20 пешком) расположены три метро: Академ Городок, Житомирская, Святошино а также под самим домом ходят маршрутки. От дома до проспекта Победы 5 мин ходьбы, а там уже можно сесть на маршрутку ведущую в центр. Рядом есть дет.сады, школы, университет, спорткомплекс "Наука Спорт". Также особенно хочу отметить, это вид из окна. На последних этажах открывается потрясающий вид города Киева. Минусы застройки: Первый дом, в первой секции, протекает крыша (Видео есть на ютубе). Где гарантия что она не протечет и в другой секции, а также протечет ли она потом через 2-3 года? Ужасные дешевые лифты. В планах застройки еще будет третий дом. Вместе все три дома это аля огромный "муравейник" на 1500 квартир (без преувеличения), и к этому всему два небольших подземных паркингов на 200-300 мест для авто. Проблема в том что мест для авто практически нету, разве что где-то бросать машину на самом бульваре Вернадского, и то если повезет. Подумайте над этим. Рядом железная дорога.

(Перекладено сервісом Google) Гарні будинки, просторі квартири. Розташування так собі, але основна проблема на даний момент – це паркування! Думаю з відкриттям наступних будинків її станемо більше (Оригінальний відгук) Хорошие дома, просторные квартиры. Расположение так себе, но основная проблема на данный момент - это парковка! Думаю с открытием следующих домов ее станем больше

(Перекладено сервісом Google) Як тут живуть? Інфраструктури взагалі немає. Комплекс розрахований на максимальний прибуток з будівництва. Жити там навіть у безплатній квартирі не хочеться (Оригінальний відгук) Как здесь живут ? Инфраструктуры вообще нет . Комплекс рассчитан на максимальную прибыль с строительства . Жить там даже в бесплатной квартире не хочется

(Перекладено сервісом Google) жк знаходиться на дуже зелений бульварі, вид з вікна приємний, до метро святошин 15 хв пішки, або маршруткою 3-5 хв (самі маршрутки ходять кожен 5 хв). Хоча при під'їзді до метро може бути пробка і все одно потрібно трохи пройтися ТРЦ Лавина в 5 хвилинах їзди на машині. У 10 хвилинах навколо є магазини, укрпочта, нова пошта, тренажерні зали Поїздів практично не чутно Шум є від бульвару, особливо у кого вікна виходять на зупинку, скрип гальм кожної маршрутки чутно прекрасно У тих, чиї вікна виходять в бік метро святошин, постійно під вікнами їздять фури. Вікна в сторону академмістечка - під вікнами стоїть ряд сміттєвих баків, практично щоранку вивозять сміття і шум сміттєвоза не дає спати. Взимку це в 4 ранку, чути навіть при закритих вікнах, влітку вікна відкриті і будять в 6 ранку. Заморожена будівництво поруч стоїть і не турбує :) З паркуванням стає все складніше і складніше, враховуючи, що будинок, по відчуттях і вікнам ввечері, заселений на 30%. Всі стають навколо будинку і поруч є майданчики ще. Місць вже зараз не вистачає. До центру (театральна) на метро 20 хв, якщо брати від жк - близько 35 хв. Від святошино вранці пробка на перемоги, а вечорами точно така ж з центру, по порожній дорозі 10 хв до Хрещатика, з пробками до першої години займає дорога. Для знімання квартири в принципі непогане місце, для покупки навряд чи розглядав би. + досить зелена зона, чисте повітря, красиві заходи і вид за вікном, близькість до виїзду з Києва, поруч лавина, столичний ринок в 20 хвилинах на авто, цегляний будинок (товщина стін вражає) - парковка, шум від бульвару, шум від фур / сміттєвозів, відсутність прибудинкової території (є невеличкий дитячий майданчик) (Оригінальний відгук) жк находится на очень зеленем бульваре, вид с окна приятный, до метро святошин 15 мин пешком, либо маршруткой 3-5 мин (сами маршрутки ходят каждый 5 мин). Хотя при подъезде к метро может быть пробка и всё равно нужно немного пройтись ТРЦ Лавина в 5 минутах езды на машине. В 10 минутах вокруг есть магазины, укрпочта, новая почта, тренажерные залы Поездов практически не слышно Шум есть от бульвара, особенно у кого окна выходят на остановку, скрип тормозов каждой маршрутки слышно прекрасно У тех, чьи окна выходят в сторону метро святошин, постоянно под окнами ездят фуры. Окна в сторону академгородка - под окнами стоит ряд мусорных баков, практически каждое утро вывозят мусор и шум мусоровоза не дает спать. Зимой это в 4 утра, слышно даже при закрытых окнах, летом окна открыты и будят в 6 утра. Замороженная стройка рядом стоит и не тревожит:) С парковкой становится всё сложнее и сложнее, учитывая, что дом, по ощущениям и окнам вечером, заселен на 30%. Все становятся вокруг дома и рядом есть площадки еще. Мест уже сейчас не хватает. До центра (театральная) на метро 20 мин, если брать от жк - около 35 мин. От святошино по утрам пробка на победы, а по вечерам точно такая же с центра, по пустой дороге 10 мин до крещатика, с пробками до часу занимает дорога. Для съема квартиры в принципе неплохое место, для покупки вряд ли рассматривал бы. + довольно зеленая зона, чистый воздух, красивые закаты и вид за окном, близость к выезду с киева, рядом лавина, столичный рынок в 20 минутах на авто, кирпичный дом (толщина стен впечатляет) - парковка, шум от бульвара, шум от фур/мусоровозов, отсутсвие придомовой территории (есть небольшая детская площадка)

(Перекладено сервісом Google) Перший будинок був заселений кілька років тому. Один з гучних проектів Укрбуду переданих Київміськбуду на добудову. Будівництво 2-го будинку відновили у серпні 2020 і планують закінчити в 2022. Будинок зроблений з моноліту і червоної цегли. Кожен будинок складається з 7 секцій. Планування квартир вдалі, в ЖК є свій просторий внутрішній двір з дитячими і спортивними майданчиками, свій дитячий садок. У комплексі є наземні та підземні парковки. Знаходиться на проспекті Вернадського, який повністю привели в порядок, залишивши прогулянковий променад. До метро Святошино або Житомирська хвилин 10 пішки. (Оригінальний відгук) Первый дом был заселен несколько лет назад. Один из нашумевших проектов Укрбуда переданных Киевгорстрою на достройку. Строительство 2-го дома возобновили в августе 2020 и планируют закончить в 2022. Дом сделан из монолита и красного кирпича. Каждый дом состоит из 7 секций. Планировки квартир удачные, в ЖК есть свой просторный внутренний двор с детскими и спортивными площадками, свой детский садик. В комплексе есть наземные и подземные парковки. Находится на проспекте Вернадского, который полностью привели в порядок, оставив прогулочный променад. До метро Святошино или Житомирская минут 10 пешком.

(Перекладено сервісом Google) Нууууу розташування так собі якщо ви без машини, і до святошино далевовато і до житомирської і до академмістечка хв 20 хв пішки, а якщо у вас машина теж не варіант, паркувати вам її тупо ніде, на комплекс в 1000квартір, всього 100паркомест, і тих немає ... Укрбуд одним словом! Ми живемо в цьому районі на знімній квартирі, і точно знаємо що з паркуванням засада ((планування як завжди засмутили ... 2 санвузли в одному місці незрозуміло навіщо, все квартири якісь вузькі і незрозумілі що до 2млн.грн ... ті що дорожче краще трохи і то .... (Оригінальний відгук) Нууууу расположение так себе если вы без машины, и до святошино далевовато и до житомирской и до академгородка мин 20 мин пешком, а если у вас машина тоже не вариант, парковать вам ее тупо негде, на комплекс в 1000квартир,всего 100паркомест,и тех нет... Укрбуд одним словом! Мы живем в этом районе на съемной квартире, и точно знаем что с парковкой засада(( планировки как всегда огорчили... 2 санузла в одном месте непонятно зачем, все квартиры какие-то узкие и непонятные что до 2млн.грн...те что подороже получше чуток и то....

(Перекладено сервісом Google) Суцільні сходи. Як в під'їздах, так і в офісах / магазинах. Маломобільнвм доступу ніякого немає. Місця під кондиціонери не продумати і люди вішають блоки хаотично. Плитка на облицюванні вже починає плисти. З паркуванням не продумати. (Оригінальний відгук) Сплошные лестницы. Как в подъездах, так и в офисах/магазинах. Маломобильнвм доступа никакого нет. Места под кондиционеры не продумали и люди вешают блоки хаотично. Плитка на облицовке уже начинает плыть. С парковкой не продумали.

(Перекладено сервісом Google) Теплий цегляний будинок. Стіни дійсно товсті і теплі. Недоліком квартир вважаю невисокі стелі і не зовсім логічні планування (з двох квартир, що бачив) - велика площа коридорів, яку практично не можна перепланувати в корисну. Ще невідомо що буде з паркуванням, так як паркінг ще будують, а будинок вже здали, та й ціни там кусаються. Вид з вікон теж не особливо (Оригінальний відгук) Теплый кирпичный дом. Стены действительно толстые и теплые. Недостатком квартир считаю невысокие потолки и не совсем логичные планировки ( из двух квартир, что видел) - большая площадь коридоров, которую практически нельзя перепланировать в полезную. Еще неизвестно что будет с парковкой, так как паркинг еще строят, а дом уже сдали, да и цены там кусаются. Вид из окон тоже не особо

(Перекладено сервісом Google) Живу навпроти з 1982года. Цей будинок будується на протязі 3-х років. Зіпсував вид з вікна. Як на мене розташування вдале. 3 - і станції метро на вибір, 15 хв пішки. Тихо. Висоток поруч немає взагалі. Недолік дороги. (Оригінальний відгук) Живу напротив с 1982года. Этот дом строится на протяжении 3- х лет. Испортил вид из окна. Как по мне расположение удачное. 3 - и станции метро на выбор, 15 мин пешком. Тихо. Высоток рядом нет вообще. Недостаток- дороги.

(Перекладено сервісом Google) Парк великий для людей, але, машини мчати на великій швидкості і не звертають увагу на пішохода, не дотримуються правила дорожнього руху, тому, було б здорово, якби поклали кілька лежачих поліцейських. Ось таке ось зауваження тому, що багато дітей, багато матусь з каляску, дорогу то в парк переходять, а машини мчати на великій швидкості, водії на Лехус на пішохода уваги не звертають, бачив своїми очима. (Оригінальний відгук) Парк большой для людей, но, машины мчаться на большой скорости и не обращают внимание на пешехода, не соблюдают правила дорожного движения, поэтому, было бы здорово, если бы положили несколько лежачих полицейских. Вот такое вот замечание потому, что много детей, много мамочек с калясками, дорогу то в парк переходят, а машины мчаться на большой скорости, водители на лехусах на пешехода внимание не обращают, видел своими глазами.

(Перекладено сервісом Google) Житловий комплекс в цікавому місці. 5 хвилин пішки до метро Нивки. Надійний забудовник. Вже є готові будинки і квартири. При бажанні можна відразу замовити квартиру з ремонтом - після здачі залишиться тільки меблі купити і відразу можна жити. Мінус тільки один - дуже близько проспект Перемоги, тому можна очікувати шум, вихлопні гази і пил в квартирі. (Оригінальний відгук) Жилой комплекс в интересном месте. 5 минут пешком до метро Нивки. Надежный застройщик. Уже есть готовые дома и квартиры. При желании можно сразу заказать квартиру с ремонтом - после сдачи останется только мебель купить и сразу можно жить. Минус только один - очень близко проспект Победы, потому можно ожидать шум, выхлопные газы и пыль в квартире.

(Перекладено сервісом Google) За "першої лінії" будинків питань немає (17 поверхів). Укрбуд використовував цей факт як маркетингового ходу. Наступні черзі будуються з перевищенням висотності, запропонованої детальним планом території (максимально дозволено будувати 17 поверхів, 247 метрів у Балтійській системі висот). Нульова відмітка в цьому місці відповідає 179,3м БСВ. Тобто, 25 поверхів "не поміщаються", що створює ризики з введенням цих будинків в експлуатацію (Оригінальний відгук) По "первой линии" домов вопросов нет (17 этажей). Укрбуд использовал этот факт в качестве маркетингового хода. Следующие очереди строятся с превышением высотности, предписанной детальным планом территории (максимально разрешено строить 17 этажей, 247 метров в Балтийской системе высот). Нулевая отметка в этом месте соответствует 179,3м БСВ. То есть, 25 этажей "не помещаются", что создает риски с вводом этих домов в эксплуатацию

(Перекладено сервісом Google) Жахливе ставлення до клієнта в офісі продажів. Спілкувалися на в 90ті. Квартири, які стоять на сайті як "дешеві" відсутні. Сказали, що висять, так потрібно. ЖК знаходиться далеко, навколо немає парків. Корчі, краще пошукати інший за такі гроші. (Оригінальний відгук) Ужасное отношение к клиенту в офисе продаж. Общались на в 90е. Квартиры, которые стоят на сайте как "дешёвые" отсутствуют. Сказали, что висят, так нужно. ЖК находится далеко, вокруг нет парков. Корче, лучше поискать другой за такие деньги.

(Перекладено сервісом Google) Те що можу я написати, то що будинок майбутнього, де ти виходиш з дому, і для тебе все є: магазини різного виду від продуктів до будівельного, дитячі майданчики, парки і багато чого. А в самому будинку, він розумний: може вимкнути світло праска, зігріти підлогу до вашого приходу, вимкнути воду і багато чого (Оригінальний відгук) То что могу я написать, то что дом будущего, где ты выходишь из дома, и для тебя всё есть: магазины разного вида от продуктого до строительного, детские площадки, парки и многое чего. А в самом доме, он умный: может выключить свет утюг, согреть пол до вашего прихода, выключить воду и многое чего

(Перекладено сервісом Google) Будинок нормальний, місцевість не дуже. Бульвар Вернадського потопає в бруді :( Може бути проходить реконструкція щось змінить і залатають також і тротуари поруч з будинками. Стрибати між дірками не дуже зручно. (Оригінальний відгук) Дом нормальный, местность не очень. Бульвар Вернадского утопает в грязи :( Может быть проходящая реконструкция что-то изменит и залатают также и тротуары рядом с домами. Прыгать между дырами не очень удобно.

(Перекладено сервісом Google) Зовні виглядає досить солідно. На території є дитячий майданчик і магазин. Територія обгороджена парканом. Поруч є парк для прогулянок і вигулу домашніх тварин. (Оригінальний відгук) Внешне выглядит довольно солидно. На территории есть детская площадка и магазин. Территория огорожена забором. Рядом есть парк для прогулок и выгула домашних животных.

(Перекладено сервісом Google) Були у відділі продажів, все нормально. Поспілкувалися, пару квартир показали. Доволі цікаво. Як буде з паркуванням найцікавіше запитання) (Оригінальний відгук) Были в отделе продаж, все нормально. Пообщались, пару квартир показали. Довольно интересно. Как будет с парковкой самый интересный вопрос)

(Перекладено сервісом Google) Хороші квартири, якісна споруда, ввічлива охорона). Дитячий майданчик біля дороги, хоч і за парканом, але виглядає стрьомно. (Оригінальний відгук) Хорошие квартиры, качественная постройка, вежливая охрана). Детская площадка возле дороги, хоть и за забором, но выглядит стремно.

(Перекладено сервісом Google) Серед аналогічних жк виглядає непогано. Порівнювати з малоповерховими комплексами які займають велику територію некоректно. (Оригінальний відгук) Среди аналогичных жк выглядит неплохо. Сравнивать с малоэтажными комплексами которые занимают большую территорию некорректно.

(Перекладено сервісом Google) почали і не закінчили. двір і вид всередину сумні назавжди - вікна у вікна недобудови. (Оригінальний відгук) начали и не закончили. двор и вид внутрь печальны навсегда – окна в окна недостроя.

(Перекладено сервісом Google) У дворі будинку встановлений автомат продажу чистої питної води. Працює цілодобово. (Оригінальний відгук) Во дворе дома установлен автомат продажи чистой питьевой воды. Работает круглосуточно.

(Перекладено сервісом Google) Місце класне але над дорогою висить. Сподіваюся бульвар Вернадського не закатають в асфальт. (Оригінальний відгук) Место классное но над дорогой висит. Надеюсь бульвар вернадского не закатают в асфальт.

(Перекладено сервісом Google) Розташування досить вдале і вдома симпатичні, але дитячий майданчик перед першим будинком дуже жлобська, забудовник порушує терміни, ціни високі. (Оригінальний відгук) Расположение достаточно удачное и дома симпатичные, но детская площадка перед первым домом очень жлобская, застройщик нарушает сроки, цены высокие.

(Перекладено сервісом Google) Звичайний мурашник (человейнік) без нормальної інфраструктури та благоустрою. (Оригінальний відгук) Обыкновенный муравейник ( человейник ) без нормальной инфраструктуры и благоустройства.

(Перекладено сервісом Google) Якщо у вас гроші, то раджу там купити або арендовать.Отлічная локація, тихо і мирно, є все для комфортного життя. (Оригінальний відгук) Если у вас деньги,то советую там купить или арендовать.Отличная локация,тихо и мирно,есть все для комфортной жизни.

(Перекладено сервісом Google) У дворі ніякої зелені. Будівництво зупинена на 01.03.2020 (Оригінальний відгук) Во дворе никакой зелени. Стройка остановлена на 01.03.2020

(Перекладено сервісом Google) Зручне розташування. Хороші планування. Надійний забудовник. (Оригінальний відгук) Удобное расположение. Хорошие планировки. Надежный застройщик.

(Перекладено сервісом Google) Парк і парк. Невеликий, зараз досить доглянутий (Оригінальний відгук) Парк и парк. Небольшой, сейчас достаточно ухоженный

(Перекладено сервісом Google) А світлофор так і не працює :( лол (Оригінальний відгук) А светофор так и не работает :( лол

(Перекладено сервісом Google) Непоганий комплекс, проблеми з фінансуванням на середину осені 2019 (Оригінальний відгук) Неплохой комплекс, проблемы с финансированием на середину осени 2019

(Перекладено сервісом Google) Красиві квартири на довгострокову оренду базові (Оригінальний відгук) Beautiful Apartments for long term Rent basic