ЖК Фонтан

Будинок незаконно зданий у 2013 році. На даний момент заселений максимум на 30-40%. Інші власники не можуть продати свої квартири і отримати навіть 50% своїх вкладених коштів. Мешканці періодично беруть участь у мітингах та протестах. Проблеми в будинку: 1. Відсутність власної електричної підстанції, будинок на тимчасовій електриці. Для живлення ліфтів у разі вимкнення електрики використовується бензиновий генератор. Найкритичніший місяць - жовтень, коли не запущено теплову котельню і всі жителі починають включати свої електроприлади. У квартирах у цей період холодно, люди сидять без електрики. У кожній квартирі встановлено обмежувальний автомат, який при перевищенні норми електроприладів на одну квартиру відключає живлення в квартирі. Зі збільшенням заселеності будинку ситуація змінюватиметься в гірший бік. 2. Немає пожежної сигналізації. Фасад виконаний із пінопласту. Скориставшись відсутністю ОСББ спочатку мешканці деяких поверхів закрили прохід до своїх квартир додатковими тамбурними дверима, чим додатково посилили ситуація з відсутністю пожежної сигналізації. 3. Нема пасажирських ліфтів. На 23 поверхи в будинку працюють 2 вантажні ліфти. 4. Немає двору, немає повноцінного паркування, немає дитячого майданчика. 5. Сходові клітини в жахливому стані, підлога виконана зі слизької плитки. Немає стельової плитки. 6. На деяких поверхах у квартирах у яких не зроблено ремонт, відкриті двері та "гуляє вітер". Є поверхи, де з дев'яти квартир, ремонт зроблено у двох(!) квартирах. 7. Певну кількість квартир у будинку було поділено, незаконно зроблено додаткові мокрі крапки. P.S. Власники, які прагнуть продати/здати свої квартири за ринковою ціною, забудьте про це поки перераховані вище проблеми не будуть вирішені!

Проживаю в будинку з 2017 року та пережив із ним усі проблеми, перераховані в інших відгуках. Виходив на мітинги, мерз, сидів без електрики тощо. До 2022 року розумію, що все не дарма і ні за що не проміняв би квартиру в цьому будинку на щось схоже на інші ЖК в тій же ціновій категорії. Напишу про хороше: - стелі після стяжки чистих 3 метри; - з трьох сторін (північ, схід та південь) є гарний вид на море починаючи приблизно з 10 поверху, зі сходу – панорама моря; - у будинку чесне ОСББ, члени правління якого є власниками площ та живуть у цьому ж будинку; - порядний керуючий (Тімур) та працююча ревізійна комісія, в результаті гроші, що збираються з мешканців, йдуть на справу, а не розпилюються; - упорядкована територія та гарний ремонт у парадній; - нові 2 пасажирські ліфти (2019 року), всі 4 ліфти (+2 вантажних) спускаються в паркінг, як і належить у бізнес-класі; - Двір без машин. Дозволяється лише навантаження-розвантаження. В результаті, у дворі тихо, посаджено ялинки, лавочки, зроблено затишне освітлення; - у дворі збудовано електричну підстанцію, ведуться роботи, до кінця 2022 року в будинку буде налагоджено постійне електропостачання та прибрано обмеження по 16А автоматам на квартиру; - на балансі ОСББ знаходиться насосна (з резервуарами), котельня та дизельний генератор - у результаті в під'їзді завжди є світло (і працює ніби як по 1 ліфту на секцію), а в крані - вода, навіть коли в місті немає електрики та води; - котельня на балансі та обслуговуючий персонал котельні в штаті забезпечує одну з найнижчих цін на Гкал у місті - близько 1250 грн за холодний місяць, СДПТ - 9,5 грн, а охорона, консьєржі та інші доп. послуги включені до СДПТ. Про погане: - все ще немає постійного електропостачання, на момент написання відгуку роботи велися на вул. Вільямса з прокладання кабелю; - поки що немає постійної електрики зберігаються незручності з 16А автоматами, роботою вантажних ліфтів з 9 до 18 у будні дні; - відсутня система пожежогасіння; - ремонт на поверхах - питання ініціативи мешканців, тому є як украй доглянуті поверхи, так і напівзанедбані, про які писали у негативних відгуках; - у паркінгу брудно і не залитий підлогу, в результаті постійно бетонний пил, що осідає скрізь; - зараз через будівництво підстанції перекопано подвір'я та багато піску, який вивезуть, але поки що є.

Електроенергії немає, ліфти не працюють, все пограбовано. Не надумайте купити квартиру тут.

Все терпимо, а ось з паркуванням і двором це проблема.

Відмінний вид із вікна

Немає паркувань

Місце супер!

Вітаю